Bautagebuch
Werksplanungsgespräch Artos – 28.08.2011
Heute fand in der Zeit von 10:00 – 14:00 Uhr unser Werksplanungsgespräch in der Bonner Geschäftsstelle der Artos Planen & Bauen GmbH statt. Herr Simon empfing uns pünktlich und stellte uns zunächst, den für unser Bauvorhaben zuständigen Bauleiter, Herrn Walheim vor.
Nach ein paar einleitenden Worten ging es auch schnell an die Details.
- Abnahme bzw. Änderungen der Grundrisse
- Setzen der Decken- und Wanddurchbrüche für Steckdosen
- …
Lieferung Bauzaun – 26.08.2011
Heute wurde der Bauzaun von der Firma Schwarzfeller auf unserem Grundstück aufgestellt.
0Baugenehmigung ist erteilt – 12.08.2011
Nach telefonischer Auskunft beim Bauaufsichtsamt der Kreisverwaltung des Rhein-Sieg-Kreises ist heute unsere Baugenehmigung erteilt und in die Ausgangspost des Amtes gegeben worden.
Anfang nächster Woche sollte sie dann bei uns eintreffen.
Bemusterung bei Artos in der Geschäftsstelle Koblenz – 08.08.2011
Heute fand in der Zeit von 11:00 – 14:00 Uhr in der Koblenzer Geschäftsstelle der Artos Planen & Bauen GmbH unsere zweites Bemusterungsgespräch statt. Frau Krempel empfing uns erneut freundlich mit Kaffee und Brötchen, bevor es an die Bemusterung der einzelnen Bauteile uns Ausstattungsgegenstände ging.
Fenster, Türen, Rollläden, Badezimmerausstattung, Fensterbänke, Treppen-Handlauf … alles wurde einzeln besprochen und in einem Protokoll festgehalten. Frau Krembel gab dabei ein paar Tipps.
0Bauantrag kann (vorerst) nicht genehmigt werden – 19.07.2011
Heute erreichte unsern Schreiben von Frau Schürger vom Bauaufsichtsamt. Laut dem Schreiben ist es erforderlich eine Vereinigungsbaulast auf beiden Flurstücken einzutragen, damit die Bebauung mit einem Objekt auf beiden Teilstücken des Grundstücks zulässig ist.
Dummerweise ist bislang die Eigentumsumschreibung im Grundbuch der Stadt Bonn noch nicht erfolgt, weshalb die Vereinigungsbaulast durch die bisherigen Eigentümer erfolgen muss. Da es sich dabei um zwei Erbengemeinschaften mit 14 Parteien handelt, entschlossen wir uns auf die Eigentumsumschreibung zu warten.
Nach Rücksprache mit unserem Notariat gestaltet sich die Eigentumsumschreibung leider etwas schwieriger, da noch eine Baufirma in Andernach eine Baulast auf einem der Flurstücke hat, die zunächst gelöscht werden muss … sehr ärgerlich!
0Vermessung – 03.05.2011
Heute fand wie geplant die Vermessung unseres Grundstücks in Wachtberg-Villiprott statt. Herr Epp wird den Lageplan noch diese Woche fertig stellen und uns zukommen lassen.
0Beauftragung Vermessungsbüro Epp – 28.04.2011
Die Beauftragung für die Vermessung ist raus. Wir haben uns für das Siegburger Verbessungsbüro Epp entschieden. Herr Ulrich Epp wird die Vermessung am 03.05.2011 vornehmen.
0Befreiung vom Bebauungsplanentwurf wurde stattgegeben – 05.04.2011
Heute errichte uns ein Schreiben von Herrn Müller von der Gemeinde Wachtberg, in dem er uns mitteilte, dass unserem Antrag auf Befreiung vom Bebauungsplanentwurf stattgegeben wurde. Dies hat der Planungs- und Umweltausschuss de Gemeinde Wachtberg in seiner Sitzung am 29.03.2011 beschlossen. Gleichzeitig wurde die maximal zulässige Wandhöhe für zukünftige Flachdachgebäude auf 6,00 m festgelegt.
0Das Bodengutachten ist da – 12.01.2011
Heute erreichte uns, weitergeleitet von Herrn Berger, das Bodengutachten zu unserem Grundstück. Bereits am 06.01.2011 hatte Herr Dipl.-Geol. Andreas Gey (hey, ein Namensvetter) die Ramkernsondierungen mit anschließender Versickerung durchgeführt.
Das Ergebnis rief bei uns gemischte Gefühle hervor. Einerseits freuen wir uns, gemäß geotechnischem Gutachten, normale Bodenklassen(3-5) sowie einigermaßen gut verdichtbares Material vorzufinden, andererseits geht aus dem Gutachten klar die Empfehlung zur Errichtung des Kellergeschosses als wasserundurchlässiges Betonbauwerk hervor, was deutliche Mehrkosten bedeutet.
0Grundstücksbegehung – 20.12.2010
Eine Landschaft aus Schnee und Eis … darunter verborgen unser Grundstück. Nicht desto trotz haben Herr Berger von der Firma Artos und der Hoppe von der Firma Eichacker die mühsame Anfahrt zu unserem Grundstück auf sich genommen, um mit uns eine erste Grundstücksbegehung vorzunehmen. Auf Basis der ermittelten Daten wird Herr Hoppe ein Angebot für die Tief- und Landschaftsbau-Maßnahmen erstellen. Da sich noch ein paar Fragen zum Kanal und den Erdbeschaffenheiten aus dem Gespräch ergeben haben, trafen wir uns kurzerhand mit Herrn Strehl vom AöR, der uns freundlicherweise kurzfristig empfangen hat.
Anschließend ging es bei widrigen Verkehrsverhältnissen nach Lülsdorf zur Besichtigung einer anderen, fast abgeschlossenen Artos-Baustelle. Leider musste der Bauherr Herr Held aus persönlichen Gründen kurzfristig absagen, weshalb Herr Berger kurzerhand umdisponierte und wir gemeinsam auf vereisten Straßen nach Brauweiler fuhren.
Dort angekommen, hatten wir die Gelegenheit mehrere Artos-Baustellen in unterschiedlichen Bauphasen zu betrachten und einen Rohbau genauer von innen zu besichtigen. Von dem gesehenen waren wir insgesamt sehr angetan.
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